房屋潮濕的危害：
1.潮濕的環(huán)境，容易滋長(cháng)各種霉菌，因此室內的墻面和天花板上難免出現難看的黑色霉點(diǎn)。
2.霉菌大片繁殖會(huì )散發(fā)出難聞的霉味。不僅是難看，難聞，霉菌還對人的健康有害，特別是對那些對霉菌過(guò)敏以及免疫系統不好的人產(chǎn)生危害。老人和嬰兒也深受其害。
3.房屋潮濕會(huì )引起風(fēng)濕病、關(guān)節炎等疾病,嚴重的有致命危險.
4.房屋潮濕會(huì )侵害墻體，縮短建筑物壽命。
買(mǎi)別墅贈送地下室的確是一個(gè)很有吸引力的噱頭。由于是贈送面積，一般購房者在購買(mǎi)時(shí)對可能會(huì )出現的地下室問(wèn)題也不會(huì )那么較真。
不過(guò)有調查發(fā)現，部分在售樓盤(pán)一樓售價(jià)都要高于其他樓層，正是因為有地下室和花園，所以一樓價(jià)格才相對要高一些。這樣來(lái)看，即使是贈送的地下室，其實(shí)購房者也一定程度上買(mǎi)了單的。
“因為挖土方的成本很高，不少樓盤(pán)地下室的每平方米造價(jià)甚至要高于地上層面的造價(jià)。雖然地下室是贈送的，但顯然，不少還是將其成本攤銷(xiāo)到地上層面。
連地下車(chē)庫都要賣(mài)幾萬(wàn)元甚至十幾萬(wàn)元一個(gè)，你獨自享受一個(gè)地下生活居住空間，肯定會(huì )有一定成本。
然而，購房者“花”錢(qián)購買(mǎi)的地下室并不能完全發(fā)揮它的作用。現在很多別墅都送地下室，我們自己買(mǎi)的時(shí)候也是覺(jué)得送的特別合算。但是裝修的時(shí)候問(wèn)題就來(lái)了，地下室必須解決2個(gè)問(wèn)題，1、采光，2、通風(fēng)，否則送給你的用處也不大，白天不會(huì )去，晚上更不可能睡覺(jué)，再加上感覺(jué)潮濕，連儲物的功能都喪失了。
從上海這種氣候來(lái)說(shuō)，地下室不太適合做一些如放衣物、棉被之類(lèi)的儲藏功能，可能更加適合做一些其他的儲藏功能或者做活動(dòng)室。
全封閉式地下室可以用作臨時(shí)的活動(dòng)空間，如阿姨的洗衣房。在全封閉式地下室，主要的生活空間，如廚房、餐廳、臥室放在下面不合適。
