01 墻面驗收
檢查墻面是否有開(kāi)裂。
檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易聽(tīng)出來(lái)。
檢查墻面的膩子，是否是防水膩子。可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水。然后用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話(huà)說(shuō)明墻面的耐水膩子合格。
檢查天花板是否有開(kāi)裂。
檢查天花板和墻面的陰陽(yáng)角線(xiàn)是否水平。假如不是水平，要在裝修中要用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平。
03 地面驗收
檢查地面是否平整。
檢查地面是否有反砂現象，檢測反砂可以用腳搓地面時(shí)查看是否泛起沙粒。
04 門(mén)窗驗收
檢查門(mén)窗是否推拉順滑，表面平整光潔，無(wú)劃痕，沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現象。
門(mén)窗五金配件齊全，位置準確、牢固。
門(mén)窗封閉時(shí)扇與框，扇與扇無(wú)顯著(zhù)縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落。
門(mén)窗框，扇垂直，不彎曲。
玻璃無(wú)污染，無(wú)破損，雙玻夾層無(wú)灰塵和水氣，分隔條平均。
查看窗戶(hù)排水孔是否有打通，未打通會(huì )導致積水流入窗內。
05 查電路
檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用。可以帶個(gè)手機座充或電筆插上就知道否通電。
06 查水路
衛生間中一般情況是2個(gè)地漏、1個(gè)座便下水管、1個(gè)浴缸下水管、1個(gè)洗手盆的下水管，具體情況要根據自己裝修的需要來(lái)決定。
07 查煤氣管道
燃氣表是個(gè)很占空間的小東西，改動(dòng)的話(huà)必須由燃氣公司來(lái)做。
08 驗廚衛的防水
若交付的屋子事先聲明沒(méi)有做防水，這就需要在裝修的時(shí)候再做。
驗防水的方法：用水泥砂漿做一個(gè)檻堵著(zhù)廁衛的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著(zhù)排水口，再加以捆實(shí)。然后在廁衛放水，淺淺就行了（水位大于2cm）。最后約好樓下的物業(yè)人員和業(yè)主在24小時(shí)后查看廁衛的天花板有無(wú)滲漏情況。
09 驗管道
管道是指排水管道，尤其是陽(yáng)臺之類(lèi)的排水口。
驗收時(shí)，預先拿一個(gè)盛水的用具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是迅速流干。
以上這些驗房技巧能夠幫助你檢驗新房是否合格，提前掌握這些知識以備裝修時(shí)需要。
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