房前，先到物業(yè)查看資料。包括《建設工程質(zhì)量認定證書(shū)》《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》《竣工驗收備案表》，面積實(shí)測表，管線(xiàn)分布竣工圖等，確定結構和原始設計圖相同。房屋面積和合同簽訂面積誤差不超過(guò)3%。
驗房時(shí)
第一，檢查門(mén)窗，陽(yáng)臺，地面有無(wú)開(kāi)裂現象。
第二，檢查墻體是否有滲水，裂縫，門(mén)窗開(kāi)啟是否靈活。
第三，檢查水電煤暢通情況，打開(kāi)龍頭查下水管是否堵塞。用萬(wàn)用表測量強電弱電是否暢通。
